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En 2023, quelque 3 millions de logements étaient inoccupés en France, soit 8,2 % du parc. Depuis 1990, le nombre de logements vacants a augmenté de près de 1,2 million, soit de 60 %. Pourtant, deux taxes ont été créées pour l’éviter. Seraient-elles inefficaces ? Les gouvernements n’aiment pas les logements en permanence inoccupés. Pour inciter leurs propriétaires à…
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L’Apur (Atelier parisien d’urbanisme) a récemment dévoilé qu’un logement sur cinq est inoccupé à Paris. L’étude de l’Apur, sur laquelle est basé ce constat, est accessible via ce lien. En 2020, on recensait 1 393 800 logements à Paris. La première catégorie compte 1 131 600 logements (81,2 %). Il s’agit de résidences principales et…
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L’IREF * a montré, nombreux chiffres à l’appui, que la fiscalité qui accable le propriétaire est très lourde, plus lourde même que celle qui frappe d’autres formes de patrimoines et de revenus. Le propriétaire croule littéralement sous les taxes, les impôts et les réglementations. Les chiffres de la dernière enquête de l’Observatoire national des taxes…
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Les propriétaires vont comprendre que les impôts augmentent. Les avis de taxes foncière vont arriver et dans de nombreuses villes, les hausses sont considérables : +59% à Paris, +32% à Grenoble, + 21% à Metz, + 17% à Limoges, + 16% à Lyon…. Non seulement les bases de ces impôts, non révisées depuis 50 ans, sont injustes…
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La mairie de Paris prévoit d’interdire les locations touristiques aux loueurs professionnels dans le plan local d’urbanisme (PLU), discuté en juin 2023. Un durcissement de la réglementation qui concerne le Marais, le Sentier, le Quartier latin et la butte Montmartre, afin d’empêcher les propriétaires de louer librement leurs biens au nom de l’hyperconcentration touristique, Paris présenterait actuellement…
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Les maires des communes en France réclament leur droit de percevoir les taxes sur les résidences secondaires. Les propriétaires, eux, restent les grands perdants. Une association d’élus locaux, incluant la très célèbre Association des maires de France, appelle à bloquer la loi qui permet aux communes comme Biarritz ou Saint-Tropez d’augmenter jusqu’à 60 % la taxe sur…
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Les voyageurs d’affaires sont réputés pour leur discrétion et leur respect des lieux. Ils travaillent en journée et se déplacent pour des motifs professionnels. Ils sont par conséquent appréciés par la copropriété pour leur attitude vis-à-vis du voisinage. Afin de garantir un service de qualité, nous travaillons avec les gardiens et concierges qui connaissent mieux…
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La Loi de finances pour 2023 élargit le nombre de communes autorisées à majorer jusqu’à 60 % la taxe d’habitation sur les résidences secondaires dès lors qu’elles sont en zones dites tendues. Si la taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée, il n’en est pas de même des résidences secondaires et des logements vacants. Pour décompter les biens…
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Aujourd’hui, les propriétaires-bailleurs élaborent des stratégies innovantes pour garantir la rentabilité de leur investissement locatif. Nous ciblons donc d’autres catégories de clients que les seuls vacanciers, notamment des professionnels en déplacement. Avec ce type de voyageurs, les risques de pertes financières sont réduits et leur fidélisation s’effectue aisément. Pourquoi choisir une clientèle d’affaires pour une…
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La législation dite « Airbnb » à Marseille évolue très vite… Selon la loi à Marseille et plus particulièrement le décret Airbnb d’avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle à des fins touristiques et résident dans une ville de plus de 200 000 habitants doivent accomplir plusieurs démarches administratives. Découvrez les étapes à…
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