Les voyageurs d’affaires

Aujourd’hui, les propriétaires-bailleurs élaborent des stratégies innovantes pour garantir la rentabilité de leur investissement locatif. Nous ciblons donc d’autres catégories de clients que les seuls vacanciers, notamment des professionnels en déplacement. Avec ce type de voyageurs, les risques de pertes financières sont réduits et leur fidélisation s’effectue aisément.

Pourquoi choisir une clientèle d’affaires pour une location de courte durée ?

Pour des raisons économiques, bon nombre d’entreprises préfèrent la location meublée en lieu et place de la traditionnelle chambre d’hôtel pour leurs salariés en déplacement. Nous offrons aux voyageurs d’affaires des services de qualité et un environnement plus sophistiqué à un prix très compétitif. Avec les professionnels en déplacement, les risques sont inexistants, puisque les entreprises prennent en charge les déplacements de leurs salariés. En ce qui concerne le montant du séjour et celui du dépôt de garantie, le bailleur est libre de les déterminer, parce que le plafond prévu par la loi ALUR pour les zones tendues ne s’applique pas au contrat de bail portant sur un logement utilisé pour des raisons professionnelles.

Les professionnels constituent une clientèle calme. La plupart du temps, ils sont à l’extérieur pour travailler. De ce fait, le bien immobilier se dégrade moins vite et cette population est particulièrement bien perçue par les copropriétaires qui, vous le savez, apprécient modérément les allées et venues des hôtes de passage.

Sur le plan juridique, louer à une clientèle d’affaires présente de nombreux avantages, dont le plus important est la liberté du bailleur à déterminer le contenu du contrat de location. Durée du bail, délai de préavis pour les congés de tes voyageurs, conditions de son renouvellement par reconduction ainsi que celles de sa résiliation…, au bailleur de déterminer les modalités de baux locatifs.

Par quelles façons persuader une clientèle d’affaires d’opter pour une location saisonnière ?

Afin d’assurer votre visibilité vis-à-vis des professionnels en déplacement, KBConciergerie gère vos annonces sur son site dédié et sur les sites spécialisés. Nous sommes également en contact étroit avec les agences spécialisées organisatrices dont le rôle est précisément d’organiser des déplacements pour motifs professionnels.

Comment faire pour qu’une location de courte durée puisse satisfaire des locataires d’affaires ?

En qualité de bailleur, la principale priorité demeure la satisfaction du client. Il faut donc répondre à ses attentes et anticiper ses besoins.

Au-delà d’un service hôtelier impeccable, il faut faciliter la vie professionnelle de vos hôtes.

Votre bien est idéalement localisé en centre-ville ou à proximité d’un centre d’affaires comme un palais des congrès.

• Une connexion wifi irréprochable alors pas d’abonnement au rabais qui pénalise l’utilisateur.
• Un bureau digne de ce nom avec un fauteuil ergonomique.
• Une imprimante Scanner avec une rame de papier en réserve et des cartouches d’encre de rechange à proximité.
• Un accès simplifié et cohérent à votre appartement parce qu’au terme d’une journée de travail. Il est pénible de devoir attendre une heure la remise des clefs et de s’apercevoir que vous ne disposez que d’une seule clef pour vous et votre collègue.
• Une liste judicieuse des restaurants à proximité qui peuvent livrer une nourriture simple de qualité Ces voyageurs n’auront pas le temps de se préparer un déjeuner ou un dîner durant leur séjour. En leur proposant des livraisons de nourriture à domicile, notre conciergerie leur fournit un service indispensable.
• Votre hôte est susceptible d’inviter un client pour déjeuner au calme et travailler à l’abri des oreilles indiscrètes sans mettre les petits plats dans les grands, notre conciergerie fournie de la vaisselle pour hôtellerie sobre, mais élégante.
• Les voyageurs d’affaires se déplacent rarement en utilisant les transports en commun. Il est nécessaire de proposer un parking dédié, pour leur véhicule, afin de limiter les pertes de temps quotidiennes.