Taxes foncières ?

Les propriétaires vont comprendre que les impôts augmentent. Les avis de taxes foncière vont arriver et dans de nombreuses villes, les hausses sont considérables : +59% à Paris, +32% à Grenoble, + 21% à Metz, + 17% à Limoges, + 16% à Lyon…. Non seulement les bases de ces impôts, non révisées depuis 50 ans, sont injustes et incohérentes, mais leur revalorisation annuelle, décidée par la loi de finances annuelle, est arbitraire. Pour 2023 l’augmentation des bases a été fixée à 7,1% alors que l’inflation serait à peine supérieur à 5% selon le gouvernement qui a imposé par ailleurs une limitation des loyers sur la même période à 3,5% !

Les taxes foncières ne cessent d’augmenter. Entre 2010 et 2020, elles ont progressé de 34 ,70% en France en moyenne, soit 3,7 fois plus que les loyers et 3,5 fois plus que l’inflation. Avec la disparition de la taxe d’habitation sur les résidences principales, amorcée par la loi de finances pour 2018, les communes n’ont quasiment plus d’autres ressources propres que la taxe foncière. Elles font donc volontiers des propriétaires leurs victimes expiatoires. Au-delà de l’évolution des bases, déterminée par la loi, elles augmentent leurs taux applicables sur ces bases sans mesure ni vergogne.

En même temps les taxes sur les logements vacants et les résidences secondaires vont pouvoir être augmentées respectivement de 34 et 60% dans 5 000 communes où l’offre immobilière est insuffisante.  Mais ce sont ces mesures iniques qui créent la pénurie en écartant les investisseurs du marché immobilier.